Partager sur
Au sein de notre agence EXPERTIMO, ne tardez pas à visiter ce bel ensemble immobilier du XVII ème situé au coeur de la nature, dans un endroit serein, idéal pour se ressourcer. Cette propriété a des atouts supplémentaires : elle comprend une mare artificielle, un lavoir et un petit bassin. Cet ensemble immobilier se situe à mi-chemin entre Paris et Lyon ( à environ 02 h 30 en voiture). Cette maison est proche de la la gare de TGV de MONTBARD. Il comprend une maison d'habitation, une bergerie, des dépendances et un gîte. Le jardin est clos, avec une belle arche au niveau de la porte d'entrée, à l' abri des regards et sans vis-à-vis. Longère bourguignonne rénovée comprenant : Entrée - Cuisine équipée, salon- salle à manger donnant sur un balcon, Chambre - Salle de Bains, WC indépendant suspendu - Buanderie - Cellier. Accès au premier étage par un bel escalier en bois menant à une mezzanine / bureau avec accès à l'extérieur desservant deux chambres avec salle d'eau et W.C. dont l'une a un accès à un escalier extérieur. Lavoir du XV ème siècle dans la cour. Les dépendances comprennent une grange servant de garage, une ancienne bergerie, une cave, un bûcher. Trois possibilités de gîtes indépendants comprenant : 1 / Chambre entièrement rénovée de style comprenant une capacité de trois couchages avec pierres de travertin au sol, vasque en pierre dans la salle d'eau et W.C., terrasse privative à l' abri des regards. 2/ Maison à usage de gîte de style rustique composée au RDC : d'une cuisine aménagée avec un poêle GODIN à bois tubé, dalles au sol. Etage : dégagement, deux chambres mansardées en enfilade, salle d'eau avec W.C. Jardins devant et derrière la maison. 3/ Un gîte comprenant des pièces demi -enterrées comprenant une cuisine équipée avec un four à pain décoratif, un salon dans une pièce voûtée, une chambre, une salle d'eau, un W.C. Taxe foncière 2023 : 1634 € par an. Propriété de style, un incontournable dans la région ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 490 € et 6 130 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 89420
Surface habitable (m²) 244,56 m²
surface terrain 3 286 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 5
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Prix de vente honoraires TTC inclus 402 800 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre