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27 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon

Exclusivité EXPERTIMO : Appartement F3 à vendre d'environ 75,58 m2 à AVALLON au prix de 88 000 € F.A.I.


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 75.58 m² - 4 Pièces - Avallon 88 000


Description de l'offre Ref 1267


En exclusivité dans notre agence EXPERTIMO, ne tardez pas à visiter cet appartement en bon état de type F4. Cet appartement est un bien spacieux, situé au premier étage, et comprend les pièces suivantes : Entrée : L'accès au logement. Couloir : Relie les différentes pièces de l'appartement. Séjour-salon : Un espace de vie ouvert, idéal pour les moments de détente ou de convivialité. Cuisine aménagée : La cuisine est aménagée et dispose d'une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) pour l'évacuation de l'humidité et des odeurs. Deux chambres : Espace de nuit pour les résidents. Salle d'eau : Comporte un porte-serviette électrique pour plus de confort, ainsi qu'un système de ventilation. W.C. séparé : Les toilettes sont indépendantes de la salle d'eau, avec une ventilation commune à cette dernière. Rangement : Un espace supplémentaire pour le stockage de vos affaires. Ce type d'appartement est souvent recherché pour sa fonctionnalité, offrant à la fois de l’espace et des équipements pratiques pour le confort quotidien. Idéal pour un premier investissement ou un investissement locatif. Ses atouts : l'appartement dispose d'une cave d'environ 7 m2 et d'un garage extérieur. La résidence est sécurisée par un interphone, elle est gérée par le syndic NEXITY. Pour les visites, contactez-nous au 03 73 53 08 29.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 89200


Surface habitable (m²) 75,58 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 88 000 €


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