03 73 53 08 29
27 Grande Rue Aristide Briand 89200 Avallon

Maison en pierres apparentes située dans la vallée du Serein à MASSANGIS 165 580 € F.A.I.


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Accord Nouveauté

Maison de village 123.31 m² - 5 Pièces - Massangis 165 580


Description de l'offre Ref 1109


Dossier n° 1109 - Mandat n° 1109 EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO – Venez découvrir cette longère bourguignonne en pierres apparentes, située à Massangis, idéale pour une famille grâce à ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement. Cette maison d’une surface d’environ 123,31 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée de : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée Salon-séjour avec poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse Chambre de plain-pied Salle d'eau WC séparé À l'étage : Grande chambre Pièce principale Deux chambres supplémentaires Salle de bains et WC séparé Caractéristiques supplémentaires : Une ancienne boutique attenante, composée de deux pièces principales, offrant diverses possibilités d'aménagement Garage pour deux véhicules Cave voûtée Bûcher À l’arrière de la maison, un enduit en bon état Cour séparant la maison du jardin Jardin de 168 m² à proximité, idéal pour un potager ou un espace extérieur de détente Emplacement et proximité : Située à environ 10 minutes du village de L'Isle-sur-Serein, offrant tous les commerces nécessaires À environ 15 minutes de Noyers-sur-Serein et de la sortie 16 de l'autoroute A6 (Nitry), facilitant l'accès aux grandes routes Travaux à prévoir : Double vitrage Aménagement intérieur (décoration, réfection de la cuisine et de la salle d'eau) Chauffage bois et électrique Les propriétaires précisent que la maison est reliée à l’assainissement collectif (tout à l’égout). Pour plus d’informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 89440


Surface habitable (m²) 123,31 m²


surface terrain 168 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 165 580 €


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